공인중개사 시험과목

공인중개사 시험과목

공인중개사 시험과목 및 출제 비율

제1차 1교시 (2과목)

① 부동산학개론

1. 부동산학개론 
2. 부동산감정평가론 

※ 시험범위 하단 사진 참고
※ 출제 비율 85% 내외
[시험 시간]
※ 문항수 : 과목당 40문항(1번~80번)
※ 시험 시간 : 100분 (09:30~11:10)
※ 시험 방법 : 객관식(5지 선택형)

 

※ 부동산학개론 시험 범위

부동산학개론 시험 범위

 

② 민법 및 민사 특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정

1. 민법의 범위
1) 총칙 중 법률행위
2) 질권을 제외한 물권법
3) 계약법 중 총칙, 매매, 교환, 임대차

※ 출제 비율 85% 내외
[시험 시간]
※ 문항수 : 과목당 40문항(1번~80번)
※ 시험 시간 : 100분 (09:30~11:10)
※ 시험 방법 : 객관식(5지 선택형)

2. 민사특별법의 범위
1) 주택임대차보호법
2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
3) 가등기담보 등에 관한 법률
4) 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률
5) 상가건물 임대차 보호법

※ 출제 비율 15% 내외
[시험 시간]
※ 문항수 : 과목당 40문항(1번~80번)
※ 시험 시간 : 100분 (09:30~11:10)
※ 시험 방법 : 객관식(5지 선택형)

 

공인중개사 시험과목

제2차 1교시(2과목)

① 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무

1. 공인중개사법
2. 부동산 거래신고 등에 관한 법률
※ 출제비율 70% 내외
3. 중개실무

※ 출제 비율 30% 내외
[시험 시간]
※ 문항수 : 과목당 40문항(1번~80번)
※ 시험 시간 : 100분 (13:00~14:40)
※ 시험 방법 : 객관식(5지 선택형)

 

② 부동산공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정

1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
2. 도시개발법
3. 도시 및 주거환경정비법
※ 출제 비율 30% 내외
4. 주택법
5. 건축법
6. 농지법

※ 출제 비율 40% 내외
[시험 시간]
※ 문항수 : 과목당 40문항(1번~80번)
※ 시험 시간 : 100분 (13:00~14:40)
※ 시험 방법 : 객관식(5지 선택형)

 

 

공인중개사 시험과목

제2차 2교시 (1과목)

① 부동산 공시에 관한 법령(부동산 등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법

1. 부동산등기법
2. 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 제2장 제4절 및 제3장
※ 출제 비율 30% 내외
3. 부동산 관련 세법(상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세 제외)

※ 출제 비율 40% 내외
[시험 시간]
※ 문항수 : 과목당 40문항(1번~40번)
※ 시험 시간 : 100분 (15:30~16:20)
※ 시험 방법 : 객관식(5지 선택형)

 

공인중개사 시험과목

공인중개사 합격 기준

1차 시험

매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자

 

2차 시험

매 과목 100점을 만전으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자

 

※ 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험에 대하여는 「공인중개사법」 시행령 제5조 제3항에 따라 무효로 함